Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży historycznego dworu o powierzchni ok. 800 m2, który został wybudowany na przełomie XVIII i XIX wieku, gruntownie przebudowany na przełomie XIX i XX wieku, założony na rzucie prostokąta, podpiwniczony, z mieszkalnym poddaszem, wewnątrz zachowała się oryginalna klatka schodowa z XIX w. i liczne zabytkowe elementy. Dwór stanowi przykład klasycystycznej XIX wiecznej rezydencji wiejskiej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Na parterze hol z kominkiem i 3 salony w układzie amfiladowym, wyjście ta taras wschodni i taras południowo-zachodni. W największym salonie - piękny, zabytkowy piec z XIX wieku, w środkowym salonie drugi kominek. Hol połączony windą na posiłki z dawną dworską kuchnią znajdującą się w piwnicy. Na parterze znajduje się dawne biuro dziedzica, mała kuchnia - do wydawania posiłków, toaleta dla gości i WC przy kuchni.

Oryginalna, zabytkowa klatka schodowa prowadzi na piętro z pięcioma zachowanymi w oryginalnym stanie pokojami noclegowymi (w tym jeden apartament dwupokojowy). Od strony północnej dwa mała pokoje socjalne - dawne służbówki ze wspólną łazienką. We wszystkich pokojach zachowane klimatyczne piece kaflowe. - w których można palić własnym drzewem z Parku.

Na poddaszu około 130 metrów części mieszkalnej z dodatkowym ogrzewaniem kominkowym. Cały dwór jest ogrzewany olejowo, piec marki Wiessman. W Dworze w trakcie remontu w latach 1998 - 2005 wykonano wszystkie nowe instalacje: elektryczną i wodno - kanalizacyjną.

Piwnice obejmują część kuchenną ze spiżarnią i zabytkową piwniczką na wina oraz część którą można wykorzystać na rekreację (sauna itd.). W piwnicy kolejny kominek z rozprowadzeniem ogrzewania.

PARK:

Park Krajobrazowy - wpisany do rejestru zabytków- o powierzchni ponad 3 ha z zabytkowym podjazdem i gazonem przed frontem. Na terenie Parku zostały zachowane aleje z żywopłotami i szpalerami o bogatym, starym drzewostanie z licznymi pomnikami przyrody. W Parku znajduje się również zabytkowa murowana ziemianka. Park po nawałnicach z ostatnich lat wymaga prac porządkowych.

Na prace renowacyjne Parku jak i Dworu można uzyskać dotacje unijne oraz dotacje w ramach ochrony zabytków.

LOKALIZACJA:

Dwór znajduje się w miejscowości Czartołomie w odległości 5 km od Chojnic uroczego 40- tysięcznego miasta ze średniowieczną Starówką oraz licznymi udogodnieniami: supermarketami, kinem, basenem itd.

5 km od Dworu znajduje się piękne Jezioro Charzykowskie z nowoczesnym portem żeglarskim, dające wiele możliwości uprawiania sportów wodnych i rozrywki z licznymi barami i restauracjami, kortem tenisowym itd. - w sezonie miejsce tętniące turystycznym życie. W odległości 2.5 km Leśne Jezioro Niedźwiedź z krystalicznie czystą wodą. W pobliżu inne jeziora i rzeki.

Dwór ulokowany jest w otulinie Zaborskiego Parku Krajobrazowego. Za dworem po horyzont ciągną się tylko pola i lasy dające możliwość zaobserwowania wielu dzikich zwierząt i ptaków w środowisku naturalnym (fotografia przyrodnicza).

W okolicy 400 km ścieżek rowerowych uchodzących za najpiękniejsze w Polsce - które ściągają turystów z całego kraju. Znakomite trasy kajakowe na okolicznych rzekach. Miejsce w wielkim potencjałem turystycznym. W pobliżu kilka - dobrze zachowanych innych dworków.

DODATKOWA OFERTA:

Obok, w bezpośrednim sąsiedztwie - również na sprzedaż - Zabytkowy Spichlerz Zbożowy z salą biesiadną, 6 pokojami, łazienką i 130 metrowym poddaszem, które można zaaranżować jako 2 apartamenty lub część mieszkalna. Przy spichlerzu jest również działka o powierzchni.3,3 ha ze stawem, starym lasem (przeważnie dębowym) i częścią ziemi wzdłuż drogi publicznej, którą można przeznaczyć na cele budowlane (pełne uzbrojenie). Spichlerz przebudowany na potrzeby turystyczne - mieszkaniowe. Na parterze, profesjonalne zaplecze gastronomiczne i klimatyczna sala biesiadna z oranżerią na około 70 osób, na piętrze 8 pokoi z łazienkami, na poddaszu znajduje się dodatkowa przestrzeń w postaci ok. 130 m2 z możliwością wydzielenia dwóch apartamentów. Szczegóły dotyczące ceny Spichlerza uzyskają Państwo bezpośrednio u doradcy.

W NASZEJ OPINII:

Dwór wraz z Parkiem oraz Spichlerzem idealnie nadaje się na klimatyczną, wiejską rezydencję, miejsce kameralnych spotkań biznesowych dla firm lub butikowy pensjonat.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.